Para colocar seu imóvel para locação com uma imobiliária, você pode seguir os seguintes passos:
- Definição do valor do aluguel: A imobiliária fará uma avaliação do mercado para definir o valor do aluguel.
- Definição de liberação de desconto por pagamento pontual (será discutido esse desconto com o proprietário).
- Divulgação do imóvel: A imobiliária fará a divulgação do imóvel em seus canais de comunicação.
- Seleção dos candidatos: A imobiliária fará a seleção dos candidatos que desejam alugar o imóvel.
- Análise de crédito: A imobiliária junto a uma empresa de seguros fará uma análise de crédito dos candidatos selecionados.
- Elaboração do contrato de locação: Depois de selecionar o candidato e fazer a análise de crédito, a imobiliária elaborará o contrato de locação.
- Vistoria do imóvel: Antes da entrega das chaves ao inquilino, a imobiliária fará uma vistoria no imóvel.
- Análise inicial do imóvel e da documentação: O primeiro passo da imobiliária será verificar como o imóvel está, quais são suas características e se existe alguma pendência na documentação do bem ou do proprietário, como:
- Matrícula ou escritura
- Copia da taxa de condomínio
- Copia da capa de IPTU (apartamento e vaga se houver)
- RG e CPF dos proprietários (responsável legal do imóvel).
- Telefone e e-mail
- Dados bancários
- Comprovante de endereço
- Taxa da Sanepar
- Taxa da Copel
- Taxa de gás
- Contato síndico ou administrador do condomínio
