{"id":106,"date":"2023-10-04T10:51:26","date_gmt":"2023-10-04T13:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/?p=106"},"modified":"2023-10-05T13:45:32","modified_gmt":"2023-10-05T16:45:32","slug":"quais-sao-as-taxas-e-impostos-na-hora-de-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/?p=106","title":{"rendered":"Quais s\u00e3o as taxas e impostos na hora de comprar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"http:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/VW_TaxaeImobiliaria1-1024x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-107\" srcset=\"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/VW_TaxaeImobiliaria1-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/VW_TaxaeImobiliaria1-300x300.jpg 300w, https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/VW_TaxaeImobiliaria1-150x150.jpg 150w, https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/VW_TaxaeImobiliaria1-768x768.jpg 768w, https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/VW_TaxaeImobiliaria1-1536x1536.jpg 1536w, https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/VW_TaxaeImobiliaria1.jpg 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Taxas e impostos na compra de um im\u00f3vel<br><strong>Quanto \u00e9 e quem deve pagar?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">De modo geral, recomendamos que o comprador reserve 6% do valor do im\u00f3vel para as despesas cartor\u00e1rias como Registro, Escritura e ITBI. Abaixo detalhamos um pouco mais sobre cada das taxas e impostos.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\">Registro de compra em cart\u00f3rio &#8211; legaliza a transi\u00e7\u00e3o de propriedade do im\u00f3vel de uma pessoa para outra. \u00c9 um documento estadual e o valor de registro varia de acordo com o valor da propriedade.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Escritura p\u00fablica &#8211; representa o contrato de compra e venda do im\u00f3vel. Tamb\u00e9m \u00e9 uma taxa estadual e pode variar de acordo com o valor do im\u00f3vel.&nbsp;N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio em caso de compra por financiamento, pois o contrato do banco substitui a escritura.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">ITBI &#8211; O Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) \u00e9 recolhido do comprador, e deve ser pago antes da transfer\u00eancia do im\u00f3vel. Ele \u00e9 um imposto municipal, portanto, varia de acordo com a cidade (de 2% a 4% do valor da propriedade) Em Curitiba, a al\u00edquota \u00e9 de 2,7% do valor do im\u00f3vel.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Outras despesas cartor\u00e1rias: certid\u00f5es e c\u00f3pias autenticadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Por ser considerado um bem ativo, ou seja, que pode gerar renda ao propriet\u00e1rio, a compra e venda de um im\u00f3vel deve ser formalizado em cart\u00f3rio para que este comunique as autoridades municipais, estaduais e federais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">Ainda em duvidas? Fale com a View:<\/mark><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-1 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size is-style-fill has-small-font-size\" style=\"font-style:normal;font-weight:700\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-vivid-green-cyan-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/wa.me\/5504130153023\" style=\"border-radius:0px\">FALE CONOSCO<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De modo geral, reserve 6% do valor do im\u00f3vel para as despesas cartor\u00e1rias como Registro, Escritura e ITBI. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":107,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1,50],"tags":[13,42,14,17,43,40,12,38,39,41,37,11],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/106"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=106"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":147,"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/106\/revisions\/147"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.viewimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}